초보자가 경매 투자로 돈 버는 현실적인 방법! 따라하면 경매투자 성공합니다.

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건국대학교 미래지식교육원 신일진 교수와 경매로 수익을 올리는 방법과 경매 하기 좋은 시점에 대해서 이야기 합니다.
쉽게 배우는 기초경매투자법 3탄입니다.
24초 경매를 통해서 실제 수익을 내는 방법
47초 돈 되는 경매 물건을 찾는게 중요
1분 14초 초보자는 상업용 보다 주택 경매를 시작하는게 안전하다.
1분 34초 시간대별로 분석하는 시계열 을 알아야 한다.
2분 15초 부동산 하향시기에는 경매투자의 좋은 기회
2분 53초 신도시를 만들고 인구이동을 해야하는 시기가 오면 부동산가격은 상승하기 어렵다.
3분 48초 갭 투자한 주택가격이 떨어지면 금융권은 떨어진 만큼 회수하려고 한다
4분 갭 투자자들은 전세보증금을 돌려줄 돈이 없다.
4분 11초 임차권 자나 금융권은 경매신청을 해버린다.
4분 55초 하락기 에는 집 사는게 아니다
6분 4초 투자를 하기 위해서는 전체 경제흐름을 아는게 중요
6분30초 경매도 첫 번째가 아니라 여러차례 유찰돼서 가격 낮아진 것을 노려라
6분 40초 서울은 한번 유찰될 때 20%, 수도권 인천은 30%씩 떨어진다.
7분 11초 유찰이 여러차례 된 것은 뭔가 하자가 있는 것이다.
7분 23초 어떤 하자가 있는지 분석해야 한다.
7분 30초 돈에 대한 하자는 말소기준권위에 선 순위가 있는 경우
8분 7초 주택가격은 항상 우 상향 간다.
9분 2초 경매물건에 대해 금융권에서 50-60% 대출 해준다.
9분 8초 상가는 위치가 좋으면 최대 90% 까지 해준다.
12분 17초 토지 투자의 기본은
12분 58초 길이 있는 곳에 붙어 있어야 한다.
13분 20초 수익을 낼 수 있는 방안을 만든 후에 경매 하라.
15분 경매 교육 받은 사람 수 30만명 예상
15분 45초 대박 물건을 잡으려고 하면 경매 평생 못한다.
16분 5초 기본을 지키며 감당할 수 있는 만큼만 하라.
17분 3초. 대박 환상 버리고 작게 경험을 쌓는게 중요
17분 17초 90년대 2000년대 과거와 지금 현실은 차이가 크다.
19분 23초 무리한 욕심을 버려야 경매 투자 성공한다.
20분 20초 빌라 낙찰 받으면 최소한 그 시세까지 오른다.
20분 53초 빌라 다세대 등으로 시작해서 권리분석 경험 쌓는게 좋다.

"쉼표는 있어도 마침표는없다" "살아남은 사업가의 절대습관"
"최고의습관" 책의 저자 임수열 이 운영하는 채널입니다.

정보

Duration : 21분 59초
Lisence : youtube
자막 : 있음