초보자들이 경매에 대해 가장 많이 하는 질문 5가지? 경매로 부자되기 | 815머니톡

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일반인들이 가장 많이 하는 경매 관련 질문 5가지와 답변을 "직장인의 틈새경매" 신동휴 작가와 알아봤습니다.
0:42 (1) 경매 신청청할 때 입찰보증금은 입찰가의 몇 %를 준비해야 하나?
1:40 최저가 금액의 10%를 준비하라
2:40 입찰법정 가면 기일 입찰표, 봉투를 준다. 기일입찰표에 사건번호와 인적사항, 입찰응찰가를 쓰고 최저입찰가의 10% 해당하는 수표 등을 봉투에 담아 집행관에게 제출한다.
3:30 (2) 전세보증금을 받지 못한 이후 임차권등기 및 판결문을 득 한 상태에서 집주인의 다른 재산에 대해 강제집행이 가능한가?
3:54 집주인의 부동산이나 급여에 대해서도 압류 및 채권추심이 가능하다.
5:22 집주인에게 근저당 설정 안된 자동차가 있다면 자동차 인도명령 소송으로 자동차 강제 경매진행가능
6:20 월급 압류는 회사를 알고 있다는 심리적 압박감 효과
9:38 배당기일은 강제집행절차에 있어서 배당을 실행하는 경우 배당표에 의한 진술과 실제 배당을 집행하기 위해 법원이 지정한 기일.
10:55 (3) 배당기일 지난 후 최우선 변제금을 받을 수 있는 임차인이 퇴거 안하고 거주 중 인데 어떻게 명도를 해야 하나?
12:00-30 최우선 변제금을 받기 위해서는 낙찰자의 명도확인서가 필요하다. 따라서 임차인이 모든 짐을 빼고 나서 키를 받고 명도확인서를 주면 된다.
16:44 원칙대로 짐을 빼고 난 후 키 받고 명도확인서 써주면 문제될게 없다.
17:02 (4) 주택 경매 후 잔존 채무 발생 시, 은행의 회수방법은 무엇이 있나?
18:25 (5) 집에 가압류를 당했을 때 경매까지 시간이 얼마나 걸릴까?
19:00 소송으로 결정되는 경우 1년 정도 예상
21:20 지급명령신청서를 받았을 때 1주일 내에 이의 신청 하면 강제집행 1년의 시간을 벌 수 있다

"쉼표는 있어도 마침표는없다" "살아남은 사업가의 절대습관"
"최고의습관" 책의 저자 임수열 이 운영하는 채널입니다.

정보

Duration : 22분 23초
Lisence : youtube
자막 : 있음